融资担保公司业务操作指南(融资担保业务具体的操作规程是怎样的)

1.融资担保业务具体的操作规程是怎样的

1、抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。

2、抵押流程:

(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;

(2) 如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;

(3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰ 收取手续费;

(4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额 度最高不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

(5) 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;

(6) 抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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2.融资性担保公司业务有哪些流程

1、企业申请:《委托担保申报表》、企业提供担保 申请材料 2、担保受理:《担保项目受理登记表》 3、项目初审:确定第一调查人、第二调查人,项目 初审基本内容,实地调查,担保调查报告,《担保项目处 理表》 4、项目评审:资信评估部、复议项目评审 5、签订合同:《同意担保通知函》,准备空白合同 文本(借款合同、担保合同、反担保合同),审核空白合 同文本(担保部、综合部、律师、总经理),填写《合同 审核表》,正式签订合同,填写《合同登记表》,填《担 保费认缴单》 6、抵押登记:准备抵(质)押登记资料,包括主合 同、担保合同、反担保合同及其他资料;他项权力证书或 抵(质)押登记表(登记机关签章) 7、发放贷款:《担保贷款业务联系单》,复印借款 借据 8、担保收费。

3.担保公司的业务流程

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内容来自用户:叶勇忠

担保公司业务流程图

另一公司融资担保公司业务流程

1、申请:企业提出贷款担保申请

2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。

3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。

6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。

8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。

9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。

10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

4.担保公司的业务流程

担保业务的操作流程第一章 总则第一条:为保证担保业务的规范化,制度化和程序化,防范和控制担保风险,制定本规程。

第二条:担保业务应遵守国家的法律法规,遵循自愿、公平、诚实、信用和合理分担风险的原则。第二章 担保业务的程序第三条:担保业务程序如下:(一) 企业申请(二) 担保受理(三) 项目初审(四) 项目评审(五) 签订合同(六) 抵押登记(七) 担保收费(八) 发放贷款(九) 保后管理(十) 代偿和追偿(十一) 担保中介担保业务程序细化列示:企业申请《信用担保项目申报书》;企业提供担保申请材料;担保受理《担保项目受理登记表》;项目初审确定第一调查人、第二调查人;项目初审基本内容,实地调查,担保调查报告;《担保项目处理表》;项目评审部门评审;申保会评审、《担保项目评审书》;复议项目评审,签订合同;《同意担保通知函》;准备空白合同文本(借款合同、担保合同、反担保合同)审核空白合同文本(担保部、综合部、律师、总经理)《合同审核表》;正式签订合同《合同登记表》;《担保费认缴单》抵押登记准备抵(质)押登记资料:主合同、担保合同、反担保合同、其他资料;他项权利证书或抵(质)押登记表(登记机关签章)发放贷款《担保贷款业务联系单》复印借款借据;担保收费;保后管理日常检查,重点检查:《担保项目检查表》保后检查报告《担保到期通知函》担保项目展期(逾期)报告;业务档案管理;代偿和追偿方案;提起法律诉讼;担保终结还贷收据复印件;注销抵(质)押登记;退还抵押、代管原件;《免除担保责任确认表》第三章 担保申请和受理第四条:企业申请担保需填写《信用担保申报书》,同时应提供下列材料,并对所提供材料真实性负责。

(一) 借款人(担保申请人)应提供的材料1. 法人营业执照(年检)及法人代码证2. 法人代表证明书3. 法人代表授权书4. 法人代表及委托代理人身份证5. 注册资本验资报告6. 贷款卡及贷款卡回执单7. 资信证明8. 公司章程及公司合同9. 借款申请书10. 申请借款和担保的董事会决议11. 当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案,报表主要包括:资产负债表、损益表、现金流量表等。12. 与借款用途有关的资料:购销协议、合作协议等。

13. 项目可行性报告及主管部门批件14. 生产经营情况表15. 其他有关材料(二) 反担保第三人应提供的材料1. 法人营业执照(年检)及法人代码证2.法人代表证明书3.法人代表授权书4.法人代表及委托代理人身份证5.注册资本验资报告6.贷款卡及贷款卡回执单7.资信证明8.公司章程及公司合同9. 当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案,报表主要包括:资产负债表、损益表、现金流量表等10.主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表,应收账款龄分析表和有负债情况表11.其他有关材料(三) 反担保方式为抵押或质押应提供的材料1. 抵押物、质物清单2. 抵押物、质物权利凭证3. 抵押物、质物评估资料4. 保险单5. 董事会同意抵押、质押的决议6. 抵押物、质物为共有的,提供全体共有人同意抵押的声明7. 抵押物、质物为海关监管的,提供海关同意抵押或质押的声明8. 抵押物、质物为公有企业,提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质押的证明9. 其他有关材料(四) 注意事项1. 提供的材料除复印件外,同时应提供原件备验2. 提供的材料复印件要加盖公章3. 法人代表授权委托须法人代表亲笔签字授予4. 公司受理人可根据担保项目和企业的实际情况进行删选和添加第五条:公司担保部顾客服务值班人员负责项目受理,核实顾客提交材料的完整性和真实性,审理受理条件,提出受理意见。对符合担保条件的正式受理,建立顾客档案及档案编号,登记《担保项目受理登记表》,《担保申请人材料清单》,《反担保人材料清单》及按材料清单提供的材料作为《信用担保申报书》的附件,经公司担保受理人和项目负责人审核签字后归档。

第六条:担保受理条件(一) 具备企业法人资格并已通过年检(二) 依法经营,经营范围符合国家政策(三) 基本具有偿还借款的能力,并能提供反担保措施(四) 对单个企业的担保金额不超过我公司自身实收资本的10%(五) 申请担保额不超过该企业有效净资产的70%(六) 该企业资产负债率不超过70%第四章 担保项目初审和实地调查第七条:公司担保部根据人员和业务量的实际情况,确定第一调查人和第二调查人,第一调查人为项目负责人,负主要调查责任,第二调查人协办。第八条:项目初审主要是通过资料审核和实地调查,获取担保项目,项目承担企业及反担保人真实、全面的信息,通过综合分析、比较、评价,形成最后综合性的评定和结论即《担保调查报告》。

第九条:资料审核是项目初审的开始阶段,是对申请担保企业提供的资料信息进行搜集、整理和审核,以确定这些信息的有效、完整和真实性。信息不仅来源于企业,还应从其他途径,如与企业和项目有关的管理部门、金融部门、财税部门、供应商、用户等处获取。

对上述资料,信息审核过程中需要进一步明确、补充,核实之处以及发现的漏洞、。

5.担保公司业务流程

1、申请考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。

3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷:银行在审查担保的基础山向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。 6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。 8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。

9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。 10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

6.贷款担保公司一般的业务流程是怎样的啊

业务流程一般有以下几点:

1 、借款人向机构提出贷款申请,并提交相关材料。

2 、经审批同意后借款人与机构签订借款合同。

3 、机构落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户。

4 、借款人按期归还贷款本息,签约后可拨款至申请人帐户。

5 、贷款结清,按机构规定办理撤押手续。

贷款流程是:

提出申请(附申请书:需注明贷款用途、金额、联系地址、姓名固定电话及手机)→准备资料→资料审核→对提交材料进行核实(对抵押财产进行评估)→银行审批→签定合同→发放贷款→按季还息→到期还贷。

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7.融资融券业务操作的操作流程是怎样的

融资融券业务流程包括以下九个主要操作环节:(1)客户征信:投资者到证券公司申请融资融券,证券公司对投资者的开户资格进行审核,对投资者提交的担保资产进行评估。

(2)投资者教育与风险揭示:投资者在融资融券交易前,证券公司应当向其进行投资者教育和融资融券风险揭示,履行告知义务。(3)合同签署:经过资格审查合格的投资者与证券公司签署融资融券合同、融资融券交易风险揭示书,合同中对投资者、证券公司的权利义务关系作出详细南明确的规定。

(4)开立信用账户:投资者持开户所需要的资料到期证券公司所属营业部开立信用证券账户,到证券公司指定的商业银行开立信用资金账户。(5)转入担保物:投资者通过银行将担保资金划入信用资金账户,将可充抵保证金的证券从普通证券账户划转至信用证券账户。

(6)评估授信:证券公司根据投资者信用账户整体担保资产,评估确定可提供给投资者的融资额度及融券额度。(7)融资融券交易:投资者可在证券公司规定的标的证券范围进行交易。

(8)偿还债务:在融资交易中,投资者进行卖出交易时,所得资金首先偿还投资者所欠证券公司款项,余额留存在投资者信用账户中;在融券交易中,投资者买入证券返还证券公司并支付融券费用。此。

融资融券业务流程包括以下九个主要操作环节:(1)客户征信:投资者到证券公司申请融资融券,证券公司对投资者的开户资格进行审核,对投资者提交的担保资产进行评估。(2)投资者教育与风险揭示:投资者在融资融券交易前,证券公司应当向其进行投资者教育和融资融券风险揭示,履行告知义务。

(3)合同签署:经过资格审查合格的投资者与证券公司签署融资融券合同、融资融券交易风险揭示书,合同中对投资者、证券公司的权利义务关系作出详细南明确的规定。(4)开立信用账户:投资者持开户所需要的资料到期证券公司所属营业部开立信用证券账户,到证券公司指定的商业银行开立信用资金账户。

(5)转入担保物:投资者通过银行将担保资金划入信用资金账户,将可充抵保证金的证券从普通证券账户划转至信用证券账户。(6)评估授信:证券公司根据投资者信用账户整体担保资产,评估确定可提供给投资者的融资额度及融券额度。

(7)融资融券交易:投资者可在证券公司规定的标的证券范围进行交易。(8)偿还债务:在融资交易中,投资者进行卖出交易时,所得资金首先偿还投资者所欠证券公司款项,余额留存在投资者信用账户中;在融券交易中,投资者买入证券返还证券公司并支付融券费用。

此外,投资者可以按照舍同约定直接用现有资金、证券偿还对证券公司的融资融券债务。(9)结束信用交易:当全部债务偿还后,投资者可向证券公司申请将其信用账户中的剩余资产转入其普通账户中经结束信用交易。

8.融资担保中同名转按揭担保业务操作方法有哪些呢

其一、按揭房循环授信。

是指借款人以其个人所购商品住房作最高额抵押,通过担保公司的担保,在不超过循环授信额度有效期和可用额度的条件下,借款人可向银行多次申请具有明确用途的、并可循环使用的贷款。 其二、阶段性担保。

是指担保公司在银行向借款人放款之日起,到办妥相关手续止履行的特定担保义务。相关手续包括以银行为抵押权人的有关房产抵押登记手续,以及他项权利证书交由银行签收。

其三、代为清偿、房抵再贷担保。是指在满足担保公司所需资料的前提下,由担保公司代为偿还房产权利人原欠银行的余款,以取得所有产权并抵押再贷。

该项业务规避了现行转按揭限制,应是担保公司与银行在个人金融业务领域开展合作的重要组成部分,也是担保公司在个人住房消费金融领域的有益尝试和创新。

融资担保公司业务操作指南

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