央泰融资租赁有限公司(融资租赁)

1.融资租赁

融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。

我理解的融资租赁,就是具有融资性质的租赁行为。

比如说,A公司因资金问题无法自己购买需要使用的物件时,B公司就可以与A公司达成租赁协议。

具体内容就是,B公司出资购买A公司所需使用的物件,然后出租给A公司使用,A公司分期向B公司支付租金。在租赁期内,租赁物件的所有权属于B公司所有,A公司拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕,A公司根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归B公司所有。

这样的融资租赁实例中,对于A公司来讲,实际上是融进资金。对于B公司讲就是融出资金。而这种融资行为不会计入负债项目,属于表外融资,不影响企业的资信状况。简单说,就是起到了融资作用,而又不会在资产负债表里反映为负债。

而且,出现问题时出租方可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。

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2.融资租赁

满足以下一条或数条标准的租赁,应认定为融资租赁:

1、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人

2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权。(购价低于公允价值的5%)

3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(75%以上)

根据以上条件,属于融资租赁,你公司属于融资租赁的出租方。

购入:

借:融资租赁资产

贷:银行存款

租赁开始日:

借:应收融资租赁款

未担保余值

贷:融资租赁资产

递延收益-未实现融资收益

收到租金:

借:银行存款

贷:应收融资租赁款

借:递延收益-未实现融资收益

贷:主营业务收入-融资收入

融资,租赁有限公司

3.融资租赁公司的介绍

融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式,是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式,由于它适应了现代经济发展的要求,所以在20世纪60~70年代迅速在全世界发展起来,当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一,被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后,二十多年来也得到迅速发展,但比起发达国家来,租赁的优势还远未发挥出来,市场潜力很大。截止2015年底,全国融资租赁企业总数为4508家,其中,金融资租赁企业49家,非金融租赁企业4459家。银监会在2007年发布的《金融租赁公司管理办法》,金融租赁公司和融资租赁公司有本质差别,金融租赁公司是归银监会监管的,而融资租赁公司是归商务部监管。

4.收取加盟费算是非法融资吗

收取加盟费不算非法融资。

加盟费是一种独特的商业经营形式,它是品牌持有人将企业品牌的无形资产,如知识产权(包括发明、专利、商标、版权)、组织管理资产、市场资产和人力资产等以合同的形式授予加盟商使用,加盟商按合同规定,在统一的经营模式下从事业务活动,并向品牌持有人支付一定的费用。

非法融资是指未经有关部门批准,不以吸收公众存款的名义,向社会不特定对象吸收资金,但承诺履行的义务与吸收公众存款性质相同的活动。

非法融资的特点:

一是未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资。

二是承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式。

三是向社会不特定的对象筹集资金。这里"不特定的对象"是指社会公众,而不是指特定少数人。

四是以合法形式掩盖其非法集资的实质。

五和非法集资一样,集资方式变换多样,多种犯罪行为相互交织。

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