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1.请结合实际分析我国租赁业的发展面临哪些问题,如何促进该行业的

内容提示:目前,银监会规定其监管的金融租赁公司经营杠杆上限为12.5倍,而商务部规定其监管的融资租赁公司经营杠杆上线为10倍。

总体而言,国内融资租赁行业仍处于起步阶段,且快速增长,故对融资租赁公司的经营管理和风险控制,乃至行业监管提出了更高要求 近日,有媒体爆料称,中国银监会正力推小微企业融资租赁,未来将设立专营机构来提供设备融资。截至发稿,中国银监会办公室尚未给出正式答复。

推小微企融资租赁模式 金融租赁是解决小微企业融资难的途径之一。在国际方面,美国、德国等发达国家和巴西、韩国等发展中国家都在解决中小企业发展问题中运用金融租赁。

业内人士指出,小微企业可以通过杠杆租赁或售后租回等金融租赁方式更新设备,同时可以把有限资金另作他用,提高企业资金利用率。与银行信贷相比,利用金融租赁进行融资,限制条件少,手续简便易行,变现能力明显增强。

银行系金融租赁公司正积极发展中小企业租赁业务。以农银金融租赁为例,截至2012年末,该租赁公司针对中小企业特点开发了“银赁通”、“融租通”等特色产品,在江苏、浙江、福建支持了一批纺织、食品业中小企业,在中西部地区扶持了一批矿产、水电开发中小企业,其供应商租赁金额达到8亿元,扶持了200余家小微客户。

银行设立金融租赁公司的试点工作开闸于2007年。同年,银监会1号令公布了新的《金融租赁公司管理办法》,其中首批试点的银行共有5家,分别是工行、建行、交行、招商银行和民生银行。

自首批金融租赁公司开业之后,银监会又陆续批准了多家银行系金融租赁公司。 目前,银行系金融租赁公司优势显著。

2013年第一季度金融租赁公司数据显示,国银租赁、工银租赁、民生租赁三家总资产规模均突破千亿,分别以1340.34亿元、1250.26亿元、1029.66亿元领先同业。 业内人士对媒体透露,商业银行设立金融租赁公司目前仍处于试点阶段。

2012年金融租赁公司试点工作总结报告得到了国务院的认可。监管层正联合社科院金融研究所研究拟定机构力推小微企业融资租赁模式。

城商行涉水金融租赁 城商行也在加快混业经营的步伐,纷纷涉水金融租赁公司,欲与大型商业银行“分羹”。 去年,北京银行、河北银行、龙江银行、哈尔滨银行、上海银行、杭州银行、徽商银行和广西北部湾银行等8家城商行均拟投资设立金融租赁公司。

今年1月,有消息透露,广州农商行发起筹建的珠江金融租赁公司已通过广东银监局审核并提交银监会审批,正待银监会批复。若顺利通过银监会批复,广州农商行或将成为首家发起设立金融租赁公司的地方性农商行。

一家城商行高管表示,金融租赁公司有利于扶持中小企业,拓宽融资渠道。银行也视其为多元化经营战略的重要组成部分,目前多家城商行都在谋求金融租赁的牌照,申请数量几乎相当于现有的银行系金融租赁公司规模,金融租赁公司租赁业务形态与银行贷款类似。

根据《金融租赁公司管理办法》,设立金融租赁公司,银行的最近1年年末资产不低于800亿元人民币。经过最近几年的快速扩张,目前已有多家城商行的总资产超过千亿元。

不过,对于城商行欲“分羹”的想法,业界存有不同看法。北京银通兴业咨询公司总裁师阳对记者表示,对城商行而言,虽然能勉强达到设立金融租赁公司的门槛,但租赁业务毕竟不同于银行贷款业务,在人才、渠道建设等方面有一定专业要求。

“城商行应与多家租赁公司联手发展小微租赁业务。多家租赁公司合作,可避免独家租赁公司‘绑架’银行,同时减少商业银行自身投资成本,降低风险。”

(如需更详细信息请致电:400-600-8596) 未来关注风险控制 对于租赁业务未来发展趋势及挑战,上述城商行高管则表示,从融资租赁自身来看,作为一种融资与融物相结合的融资方式,有很强的金融属性,交易方式灵活,是朝阳产业。总体而言,国内融资租赁行业仍处于起步阶段,且快速增长,故对融资租赁公司的经营管理和风险控制,乃至行业监管提出了更高要求。

相对于2012年末,金融租赁公司的经营杠杆倍数进一步放大,今年第一季度末已经超过监管红线。数据显示,20家金融租赁公司第一季度末实收资本646.23亿元,即总资产规模超过实收资本的13倍,已经超标。

而2012年末,20家租赁公司经营杠杆倍数约为11倍,尚在安全范围内。 目前,银监会规定其监管的金融租赁公司经营杠杆上限为12.5倍,而商务部规定其监管的融资租赁公司经营杠杆上线为10倍。

此外,在资产质量方面,截至第一季度末,20家租赁公司中有12家出现不良。不过,总体而言金融租赁公司资产质量保持稳定,除山西租赁外,不良资产率均不超过1%。

2.工程机械融资租赁

如果单独统计工程机械租赁额的话,可以肯定地说这个规模并不小。

按照国家统计局最新统计数据估算,截止到2005年11月,全国建筑安装工程有39683。64亿元。

根据行业经验数据,其中大约6%是用来添置工程机械设备,换句话说2005年的工程机械采购量大约在2400亿左右。 按照这个数据根据行业经验估算,其中有50%的设备采购是用来做出租的,这部分设备采购额在1000亿左右。

来自另一组同期数据显示,截止2005年11月,全国的用租赁和商务服务完成的固定资产投资额在449。52亿,扣除其他设备融资租赁额和商务服务的部分,工程机械的融资租赁额也应在200亿左右。

和2400亿相比,融资租赁渗透率约为8。3%。

虽然比中国的租赁渗透率高,但和世界发达国家的80~90%的渗透率相比,差的很远。在中国工程机械融资租赁做的最好的企业卡特彼勒的租赁市场渗透率也就在50%,这已经相当不简单了。

如果工程机械领域的设备制造厂商都达到这个标准,中国的租赁渗透率要成倍增加。 如果按行业的现状,有合法经营资质地开展工程机械融资租赁的公司并不多,也就4~5家,他们的租赁营业额是有限的。

按照风险监控的标准,他们最高的租赁额也就40亿人民币。可行业为什么出现200亿的融资租赁额?这里面大概还有暗箱操作或者是变相操作融资租赁的成分。

开展工程机械融资租赁的企业为什么那么少?工程机械的租赁有两种,一种是传统租赁,另一种是融资租赁。在这个圈子里的人都知道,早年开展传统租赁业务的人非常多,半年就可以收回投资。

现今的有些企业大老板就是在那个年代起飞的。北京地区2000万人民币的租赁设备资产的人最少也有200家。

而工程机械融资租赁只有卡特彼勒一家,尽管业绩不俗,但对行业的影响力还不够大,行业的整体状况还不够强。 之所以有这么多人加入传统租赁的队伍是因为巨大的利益驱动,以及政策的缺失(现金交易,无人监管)。

由于无序竞争,当年的辉煌早已不见,如今要投资一台设备开展传统的租赁业务,没有两三年的时间是难以收回成本的。 这对设备制造厂商来说可不是个好消息。

原来不管怎样,设备采购对于信用不确定的中小企业总是要求全额付款。现在他们的收益少了,积累慢了,添置设备的能力降低了,要用全额付款方式就等于拒绝销售。

怎样解决这个问题?人们不得考虑融资租赁在工程机械设备的应用问题。 到目前为止,工程机械具备开展工程机械设备租赁的企业全部是外商投资或独资的企业。

近几年内资企业开始逐步认识到这个问题,一方面尝试做融资租赁,另一方面积极申报开办融资租赁业务。要想扭转这个局面,一是设备制造厂商要认识到开展融资租赁的重要性;二是了解成立租赁公司需要具备的条件,三是政府主管部门应该放开厂商设立融资租赁公司的门槛。

四是在资本市场、资金市场要有所突破。租赁公司的资产如果不能流动,就失去了租赁的好处。

只要批准新的租赁公司,就必然要开展租赁业务。如果政府部门总是卡企业的脖子,不尽快放设备制造厂商开办融资租赁的话,中国的租赁业还是不会腾飞的。

从现状看,工程机械建筑企业和设备制造企业还要在相当一段时间内享受不到融资租赁所带来的好处。 但企业不应当在等待下去,到了该行动的时候。

该信息出自中国工程机械商贸网 。

3.国银金融租赁股份有限公司怎么样

国银金融租赁股份有限公司是1984-12-25在广东省深圳市福田区注册成立的股份有限公司,注册地址位于深圳市福田区莲花街道福中三路2003号国银金融中心大厦2、7、8、21-27、34层。

国银金融租赁股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300619290064R,企业法人王学东,目前企业处于开业状态。

国银金融租赁股份有限公司的经营范围是:^经营融资租赁业务;转让和受让融资租赁资产;固定收盗类证券投资业务;接受承租人的租赁保证金;吸收非银行股东3个月(含)以上定期存款;同业拆借;向金融机构借款;境外借款;租赁物变卖及处理业务;经济咨询;在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务;为控股子公司、项目公司对外融资提供但保。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

国银金融租赁股份有限公司对外投资46家公司,具有0处分支机构。

通过百度企业信用查看国银金融租赁股份有限公司更多信息和资讯。

4.中国融资租赁有限公司怎么样

中国融资租赁有限公司是1986-09-09在辽宁省大连市注册成立的有限责任公司(台港澳与境内合资),注册地址位于辽宁省大连高新技术产业园区小平岛中心广场1号楼1层。

中国融资租赁有限公司的统一社会信用代码/注册号是912102001011378236,企业法人矫冬,目前企业处于开业状态。中国融资租赁有限公司的经营范围是:融资租赁业务、租赁业务、向国内外购买租赁资产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担保、经济信息咨询(涉及专项审批的,按有关规定办理);国内一般贸易;兼营与主营业务有关的商业保理业务。

(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)。

本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。中国融资租赁有限公司对外投资8家公司,具有13处分支机构。

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