朔天通淼融资担保公司

1.一体两翼三层的中小企业信用担保体系“一体两翼三层”具体指什么

我国中小企业信用担保体系试点是按照“选择重点,规范操作,总结经验,稳定推进”的指导思想逐步展开的,并注重把握三项原则,即“支持发展与防范风险相结合”;“政府扶持与市场化操作相结合”;“开展担保与提高信用相结合”。

担保体系构建体现为“一体两翼三层”。 “一体”指试点模式的主体,可概括为“多元化资金、市场化操作、企业化管理、绩优者扶持”。

担保初始资金要多方筹集、滚动发展;担保机构无论作为企业法人、事业法人或社团法人,均须独立于政府进行市场化运作;担保机构的法人治理结构、管理理念、管理模式及用人机制等全部实现企业化;担保对象不问出身、择优扶强,体现政府的产业导向。 “两翼”指国内现有的专业担保和企业互助担保,它们是试点主体的重要补充。

“三层”指担保体系中中央、省级、地市级三个层面。其中市一级担保机构负责辖区内受保企业的直接担保业务;省一级担保机构主要对市级担保机构进行再担保;中央一级担保机构在总结试点经验的基础上,或由中央政府为主出资设立;或通过地方担保机构的强制再担保设立。

2.担保公司担保贷款可信吗

1、担保公司担保贷款可信。

2、依法设立的担保公司,对于融资性贷款可以提供保证担保,在借款人到期不能归还贷款时,承担向贷款人支付贷款本金及利息的担保责任。可见,由担保公司提供担保的贷款,收回本息较有保障。

《融资性担保公司管理暂行办法》

第二条 本办法所称融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。

3.担保公司赎楼流程

什么叫”赎楼贷款“?比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完,该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉,这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。

贷款还掉后,该房就可以自由转让了,找到买方后,买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的贷款,多退少补。

如果没有银行肯做这样的短期垫资,担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1.5万)左右的费用,而目前这项业务担保公司只出担保费,大约3000多元,此外公证费等都不多,评估费5年以内的商品房免收。这种业务避开了央行对转按揭的禁令,但却实现了和转按揭类似的效果。

1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买卖双方选择贷款银行,卖方向银行申请赎楼贷款,买方向银行申请二手楼按揭贷款,并提交银行所需资料,同时办理首期款资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;5、融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后,融资担保公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后,银行放款;9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续;10、出证后,融资担保公司协助银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后,融资担保公司担保责任解除。 赎楼客户所需要提供基本资料 1、申请人身份证明;2、原房地产证复印件;3、《产权资料电脑查询结果表》原件;4、原贷款银行签署的借款合同和抵押合同;5、到申请日止原贷款银行贷款本息余额清单;6、房地产买卖协议;7、买卖双方与银行签署的资金监管协议;8、卖方支付原按揭贷款的存折和密码;9、银行出具的“贷款承诺书”;10、买方去付首期款的证明(或收据);11、买卖双方的委托公证书;12、卖方划款授权委托书;13、融资公司要求提供的其他资料。

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