融资学院1.融资租赁的固定资产如何做会计处理?
融资租赁的固定资产，会计账务处理如下：在《企业会计准则——融资租赁准则》中，对出租方而言应设立“应收融资租赁款”、“融资租赁固定资产”、“递延收益——未确认融资收益”等科目。
1、融资租赁的资产作为租入方自有资产在租入方账面核算，经营租赁的资产仍在出租方账面。 2、融资租赁期满，标的资产通常归租入方所有，经营租赁期满，标的资产由出租方收回。
3、融资租赁可以看作是“借款+购买”，是由融资租赁公司为承租方提供资金购买资产，承租方在以后的一定期间内偿还借款。借：固定资产-融资租赁借：未确认融资费用贷：长期应付款如果你是你是出租方，那就不要做账，有相关规定如下：1、融资租赁出租的固定资产不提折旧，但作为公司的固定资产管理，一般是在固定资产登记簿上在册管理。
租出的时候不做帐务处理。2、收到租金，开具的租赁发票，做出租收入处理。
3、转让固定资产，走固定资产清理。融资租赁时借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款--应付融资租赁款支付租赁款时借：长期应付款--应付融资租赁款贷：银行存款租赁期满，取得所有权时借：固定资产--经营用固定资产贷：固定资产--融资租入固定资产经营租入的固定资产，租入后登记备查，支付费用时借：营业费用（管理费用、制造费用）贷：银行存款融资租入固定资产：借：固定资产（反映租赁开始日该资产的公允价值和最低租赁付款额的现值两者的较小值）未确认融资费用（反映长期应付款和固定资产入账价值的差额）贷：长期应付款（反映最低租赁付款额）如果有融资手续费发生借：固定资产贷：银行存款就是说融资手续费等初始费用和购买固定资产处处理一样要入固定资产的入账价值。
融资租入固定资产很像分期付款购买固定资产，固定资产的入账价值反映的是现值，长期应付款反映的是你未来付出的现金流量（包括应付的本金和利息），未确认融资费用（前面两者的差额，反映的是未来应付的利息）。以第一期租金支付为例，用固定资产的入账价值乘以你折现时使用的利率，得出当期的实际利息，这笔是借：财务费用，贷：未确认融资费用。
另外支付租金是借：长期应付款，贷银行存款。这之后用长期应付款余额减去未确认融资费用余额得出下一期期初未付的本金，而未确认融资费用余额仍反映未付利息余额。
以此类推。前面说融资租入类似分期买入，所以租出方不可能只让你分期把固定资产的买价（现值）付清，一定会收你利息，而未确认融资费用就是分期收回的利息，相对与租入方当然要入财务费用了。
（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。 （2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。 （4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。
在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。 2。
举例 设公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。
按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。
该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。(1)租入设备验收并交付安装 借：在建工程──安装工程（融资租赁设备） 220 000 未确认融资费用 47 000 贷：长期应付款──应付融资租赁款 267 000 借：在建工程──安装工程（融资租赁设备） 30 000 贷：银行存款 30 000 (2)租入设备安装完毕交付使用 借：固定资产──融资租入固定资产 250 000 贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备） 250 000 (3)每期支付融资租赁费时 借：长期应付款──应付融资租赁款 66 750 贷：银行存款 66 750 (4)每年计提折旧 借：制造费用──某车间──折旧费 50 000 贷：累计折旧 50 000 (5)采用直线法每年分摊未确认融资费用 借：财务费用 11 750 贷：未确认融资费用 11 750 (6)租赁期满，租赁资产产权转归企业 借：固定资产──生产经营用固定资产 250 000 贷：固定资产──融资租入固定资产 250 000A公司向X公司租入一套生产设备，租赁期为4年。
A公司每年末支付租金100000元。该设备尚可使用年限8年，合同签订当日的账面价值及公允价值均为350000元，按直线法计提折旧，无残值。
为该项租赁业务，A公司发生初始直接费用1000元，X公司发生初始直接费用2000元。租赁期届满时，A公司将以500元的价格购入该生产设备，估计该日租赁设备的公允价值为85000元。
合同规定利率为10%。（不考虑与该租赁行为相关的各项税费）（1）租赁开始日，承租人会计处理的会计分录：（具体计算过程略） 借：固定资。
2.请问中级会计固定资产融资租赁固定资产折旧如何计提
对承租人融资租赁会计处理的规定 租人融资租入一项资产涉及的主要会计问题有：资产、负债入帐价值的确定；融资租入资产的折旧以及其他费用的处理；租赁资产上的改良工程；租赁期满的帐务处理等。
إ 1。企业以融资租赁方式租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。
相应的，由于融资租入固定资产而产生的负债，一般也包括这些内容。إ 2。
融资租入资产折旧的提取和帐务处理方法，与自有固定资产折旧的提取及帐务处理方法相同。一般按折旧年限计提折旧，不按折旧年限与租赁年限两者孰低的原则计提折旧。
融资租入固定资产发生的修理费用，与自有固定资产修理费用的处理方法一致。 إ 3。
对租赁资产上的改良工程支出，在“递延资产”科目核算，并按一定的期限摊销。 4。
融资租入固定资产期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低的价格购买，也可以续租，也可以将其退还出租方。如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应包括这部分为行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。
如继续租赁，则按租赁新的固定资产一样进行处理；如果将其退还出租方，则冲减固定资产的帐面价值。إ 例：某工业企业融资租入一条生产线，按租赁协议确定的租赁价款为550万元，企业另以银行存款支付运输费、途中保险费、安装调试费共计50万元（包括到期购买该条生产线设备应付的价款）。
按租赁协议规定，租赁价款分五年于每年年初偿还。该生产线的折旧年限五年，采用直线法计提折旧（假如不考虑净残值因素）。
租赁期满后，该租赁资产转为承租方所有。 根据该项经济业务，企业应作如下会计处理：إ（1）租入时：إ 借：在建工程 5500000إ贷：长期应付款--融资租入固定资产应付款 5500000إ 借：在建工程 500000إ贷：银行存款 500000إ （2）资产交付使用：إ 借：固定资产--融资租入固定资产 6000000إ贷：在建工程 6000000إ （3）每年年初支付融资租赁费时：إ借：长期应付款--融资租入固定资产应付款 1100000إ贷：银行存款 1100000إ（4）每年末计提折旧（假如按年提取）时：إ借：制造费用 1200000إ贷：累计折旧 1200000إ（5）租赁期满后，购买该项资产إ借：固定资产--生产用固定资产 6000000إ贷：固定资产--融资租入固定资产 6000000إ###医疗单位融资租赁固定资产租赁期满留购的账务处理。
3.融资租赁固定资产折旧的范围有哪些,固定资产折旧怎么核算
一、固定资产折旧范围
除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：一是已提足折旧仍继续使用的固定资产；二是按规定单独估价作为固定资产入账的土地。
融资租赁方式租入的固定资产，经营租赁方式租出的固定资产：应计提折旧；
融资租赁方式租出的固定资产，经营租赁方式租入的固定资产：不计提折旧；
当月增加的固定资产，当月不提折旧，下月起计提；
当月减少的固定资产，当月仍提折旧，下月起不提。
固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧。
已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。
二、影响固定资产折旧数额大小的因素
一是计提折旧基数；
二是固定资产折旧年限；
三是折旧方法；
四是固定资产净残值。
三、固定资产折旧的计算方法
固定资产折旧的计算方法有四种：年限平均法；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法。其中双倍余额递减法和年数总和法以属于加速折旧法。
（一）年限平均法：
公式：年折旧率=（1-预计净残值率）/规定的折旧年限*100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产原值*月折旧率
（二）工作量法：
公式：每单位工作量折旧额={固定资产原值*（1-预计净残值率）}/预计总工作量
月折旧额=当月工作量*每单位工作量折旧额
（三）双倍余额递减法：
公式：年折旧率=2/预计折旧年限*100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产账面净值*月折旧率
（四）年数总和法：
公式：各年的折旧率=固定资产各年初尚可使用年数/固定资产预计使用年限各年数字之和*100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）*月折旧率
以上就是融资租赁固定资产折旧的范围和核算方法的内容
4.融资租入固定资产入账价值的确定原则有哪些呢
企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限，承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关有风险。
因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。 融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。
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