融资担保公司变相自营贷款(我找了一个担保公司帮我贷款1万,可是我前后已经都给了5500元了,)

1.我找了一个担保公司帮我贷款1万,可是我前后已经都给了5500元了,

你被骗了,骗的很惨!你都有5500了,为何还要贷1万?这下1万没贷到,反被骗了5500!!!!!

报警吧,这是唯一的选择!

【百度反诈骗联盟团队】友情提醒:

网上发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息都是低级骗局,无论公司是否注册备案,都不要相信,骗子骗你签订合同,然后会一步步骗取你你先支付首月利息、履约费、保证金、保险费、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金、开卡费等等,还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名,要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户,如果你不交纳,骗子会以你已经和他们签了合同为名,威胁要起诉你违约,并赔偿巨额违约金,这实为低级的诈骗手段和典型诈骗!

不要相信骗子的任何威胁,由于对方涉嫌诈骗,所以,和骗子签的合约没有任何法律效力,更不存在违约之说,请永远记住,对方以任何理由要求你先支付任何费用的,都是绝对的诈骗,无论在任何情况下,都不要先给其他人汇款、转账,以免被骗!

所以,特此提醒广大网友,不要相信网上各种投资、融资担保公司以及各类小额贷公司发布的此类贷款或者办卡信息,特别是北京、上海、广州、深圳等大城市的这类公司基本都是骗子公司!如果被骗,无论金额大小,都请选择报警!如此猖狂诈骗,还请各地公安机关大力打击和整顿!

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2.变相"首付贷"形式隐蔽是什么情况

在房地产调控升级的大背景下,从今年年初开始,监管层对资金违规流入楼市进行了严控,尤其是近几个月,银行以及一些非持牌金融机构的短期资金变相流入楼市苗头渐显,监管力度也持续加码。

据了解面对不少购房者依旧迫切的购房资金需求,仍有少部分“首付贷”产品出现在市场上,只是其形式更为隐蔽。有人以购房者身份咨询了多家房产中介机构,在表示首付资金“差一点”时,多数中介机构直言目前无法帮忙解决资金问题,并表示公司明确规定不得协助客户办理信用贷、消费贷等。

不过,仍有少部分中介工作人员表示“可以帮忙”。“一般100万元以内的贷款都比较容易解决。

没房的话可以在几家合作银行办理额度30万元左右的消费贷款,还款周期最长5年。”一位中介工作人员直言,“目前银行对这种贷款查得比较严,现在审批下来也不太容易,但是我们还是能帮着想一些办法。”

整体而言,在监管高压之下,购房者想利用银行相对便宜的资金来凑足首付款的难度越来越大,这种情况下,一些贷款公司、融资担保公司的资金流入楼市的通道依然是“敞开”的。某融资担保公司工作人员表示,该公司与一些银行有合作协议,每年配合银行向外放款,但贷款会进入征信系统。

他介绍,通过该平台借贷年利率达5.4%,单家银行个人最多能贷70万元,多贷几家最多可以贷到200万元,200万元以下不需要抵押物。“贷款用途说明是消费或装修什么的,就能够办下来。”

他说。与此同时,一些中介机构仍可以提供所谓垫资服务,只是成本相对较高。

“具体操作就是先把房本抵押给我们公司,我们提供垫资,然后在房屋过户后去银行办理抵押贷款,再还垫资款就可以。一般这种垫款期限在半年以内,利率差不多是年化7%。”

一位中介机构工作人员说。“我们也能协助您通过担保公司办理大额信用卡贷款套现,但是需要收取中介费。”

上述中介机构工作人员称,“现在查得比较严,自己办理的话基本上不可能成功,但我们可以帮忙做材料。”据了解,这种贷款年限较长,能达到30年,贷款金额为50万元至70万元。

房地产开发商垫资首付的情形目前也仍然存在。在一些位置比较偏远的北京郊区楼盘,购房者需要支付的楼盘首付款仅需10%,其余首付部分均由开发商先垫资。

“80平左右两居首付不到40万元,可以先交一半,另外一半开发商给垫上,然后明年年底之前还清就行,没利息没手续费,相当于首付是两年分期。”有中介机构工作人员表示,这种楼盘一般买的人少,所以这样操作的人也不多。

“一些非持牌机构的借贷利率较高,在这种情况下,如果个人加杠杆较快的话,一旦市场发生波动,其形成坏账的风险也更高。而且这种场外的资金更为隐蔽,一般也不纳入正式的征信记录,场外资金一旦违约,必将波及银行体系内的资金,容易酿成更大风险。”

所以还是风险很大的。

3.担保贷款公司一直让我去复审贷款,我两次都没有通过,我觉得他们公

《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》(国办发[2006]90号),(七)为促进担保机构的可持续发展,对主要从事中小企业贷款担保的担保机构,担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。

你可以根据规定结合你自身贷款情况看担保公司收费是否合理,同时查看该公司是否符合担保公司资质,是否是不合格的公司。

如果以上都是没有的,那么担保公司复审你的贷款没有通过,可能存在三种情况,你的征信有问题,或是资料准备不充分,或是还款能力不足。

4.什么是变相贷款

二手房贷款,操作流程比起一手房贷款相对复杂一些,主要是要涉及到房产评估的问题,二手房的评估价格不以买卖双方成交价为准,需要由房产估价师作出相应的市场化评估确定。除了要缴纳一笔千分之5.5左右的费用外,这倒未必是坏事,事实上,评估的尺寸有了一个可调整的合理范围,因此贷款额度也随之将产生活动性变化,这无疑对于贷款者是个变相的支持和帮助。

二手房贷款的办理需要卖方的配合,即卖主夫妻双方须到银行部门协助买主进行签字确认程序,并将买方的首付款接收单据复印件上交银行确认,以表述证明实在发生了交易过程。

具体操作流程如下:

1.到银行信贷科领取收入证明书2份,大概核实可贷款额度及年限,利率等相关信息。

2.到评估所申请二手房评估,将评估报告及收入证明书送达银行,等待银行答复。

3.银行的收入核实结束后,到银行接受公证处的双向公证确认,上交首付款证明。

4.到房产部门办理新产权证,并当场买方夫妻携带身份证户口本结婚证等有效证件签字确认,产权证予以抵押。房产部门开出房屋他项权证并由买方本人交与银行,则银行与买方贷款者既是形成贷款合同。

5.等待银行部门的上报审核及打款通知即告完成贷款事宜。

说来复杂,操作起来也无非就是开证明开证明再开证明而已,只是一般般的繁琐。

外地单位的收入证明的认可是依据对口放贷银行的要求而定,09年刺激消费是国家的要务,找准了时机和找对了银行的话,也不是没的机会。

融资担保公司变相自营贷款

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